1.项目简介

1.1项目背景

1.1.1产品简介

麒麟山风景区建设项目在景区原有设施的基础上，规划投资10亿元，开发建设“世界文化博览园”，建设大体分三条主线。第一条主线：宗教文化博览区，建设以儒、道、佛三大文化为主干的中国传统文化博览区。第二主线：建设民族、民俗文化博览区，体现蒙、回、藏、维、壮、苗、彝、土等55个少数民族文化和汉民族地方民俗文化的民族、民俗文化博览区。第三主线：建设世界各国文化博览区，主要展示各国独特的文化。开发建设“世界文化博览园”的同时，将打造三个配套的高水平服务园区，即经济开发区、现代化有机农业园区、规模化现代牧业园区。

1.1.2市场前景

麒麟山风景区地处鸡西市鸡东县境内，面积为44平方公里，是鸡西颇具特色的自然风景名胜区，景区是集休闲、度假、会议、拓展、健身（养生）、购物、餐饮、娱乐为一体的多功能的旅游休闲观光胜地。景区建于1998年，于1999年正式对游客开放。2014年11月被评为国家4A级旅游景区和黑龙江省省级地质公园。

1.1.3技术分析

近几年来，国家高度重视旅游业发展，已经把旅游业列为第三产业的发展重点，十七届六中全会指出：文化产业将成为新增长点。在全球化的今天，强大的文化就是强大的国际影响力，因此文化体现着国家的“软实力”，反映其国际竞争力。 基于以上国内和国际环境，我们充分利用麒麟山独特的地理位置和丰富的自然资源，向周边规划拓展，共同开发建设“世界文化博览园”，用全球化思维、专业化意识、精品化理念，打造人类文明的新驿站，全力提升中华文化软实力。

1.1.4项目建设有利条件

区位优势：半径不超过20公里范围内“铁、公、机”交通便利。

资源优势：麒麟山风景区基本保持原滋原味的自然风光，2014年被评为国家级AAAA级景区、黑龙江省省级地质公园。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1建设规模

麒麟山风景区总面积44平方公里，景区集休闲、度假、会议、拓展、健身（养生）、购物、餐饮、娱乐为一体的多功能的旅游休闲观光胜地。

1.2.2建设内容

宗教文化博览区、建设民族、民俗文化博览区、建设世界各国文化博览区，山顶别墅，办公大楼等。

1.3项目总投资

该项目计划投资10亿元。

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目建成以后，可实现销售收入6亿元，利润1亿元，税收4000万元

1.4.2社会评价

项目全部达产达效后，可增加就业人数500人

1.5项目合作方式

合作、合资、独资

1.6需外方投资方式

需要外方进行资金、设备、技术等投资方式入股

1.7项目建设地点

项目建设地点为鸡东县兴农镇

1.8项目进展情况

正在筹划。

项目所在市（地）联系单位:鸡东县区域经济发展服务中心

联系人：田军

联系电话：13904675001