重点项目
招商招展
供需信息
参展企业
进口商品
返回顶部
文旅产业-大兴安岭-漠河市-萨布素军马场景区项目 - 哈洽会
 
哈洽会
  招商引资项目
重点招商项目
 
文旅产业-大兴安岭-漠河市-萨布素军马场景区项目

CHTF.ORG.CN  时间:2021-01-05    信息来源: 黑龙江省招商引资重点项目库  阅读:688次

1.项目简介

萨布素军马场地处阿木尔林业局,紧靠大兴安岭黄金旅游线路(G331),是黑龙江和大兴安岭重点打造“黄金之路”自驾旅游线路上的重要节点。该项目占地面积466.33公顷,拟建设综合服务区、萨布素军马场文化体验、军马场湿地生态科普区,共包括生态停车场集散广场游客服务中心房车营地景区大门交通换乘驿站额木尔河游船码头额木尔河吊桥祈福栈道北极莲花树广场等共计28子项目。

1.1项目背景

萨布素军马场景区:位于大兴安岭阿木尔林业局龙河林场附近马场处,是阿木尔北部旅游开发的核心吸引力之一。

在大兴安岭地区大力推进旅游产业发展背景下,借力大北极旅游区战略实施、G331黄金旅游带逐步成熟和龙江第一湾景区大开发等机遇,阿木尔林业局做出开发萨布素军马场的决定。

萨布素军马场地处“北极村——北红村——中国最北点——龙江第一湾——兴安镇” 大北极旅游线上的重要节点处,是自驾游客必经的路段,随着大北极旅游市场受关注 度越来越热,马场未来的发展空间巨大。萨布素军马场北有1-21道路与龙江第一湾连通, 是其重要的拓展区域,因此,马场的发展要融入龙江第一湾景区的整体格局中。

1.1.1产品简介

萨布素军马场地内地势平坦,西临额木尔河,水流丰沛,在河流的补给作用下,场地内部形成草原、沼泽、湿地、湖泊等生态系统。生长着柳树 、松树、蒲公英、塔头等各类野生动植物,良好的自然环境及独特的地貌使得项目地景观效果独具特色。项目地目前尚未开发,内部仅有一牧民牧马400匹左右、牛50匹左右及长期放牧形成的土路和居住房屋。可看到万马奔腾的壮观景象及牛马漫步吃草的惬意景观。

大兴安岭的各色自然景观在马场内均有体现,有草场、河流湿地、沼泽湿地、湖泊湿地、岛状林湿地、森林、动植物资源丰富等,像这样具有丰富多样生态组合的区域,在整个大北极旅游区内极为少见。同时,马场靠近雅克萨古战场,曾是萨布素将军放牧军马的地方。

1.1.2市场前景(分析)

随着经济的发展,人民生活水平的提高对精神文化与身心健康也有着更高的追求,人类向往自然追求共生的愿望越来越强烈,康养旅游将成为人类回归大自然的一种最受青睐的方式。萨布素军马场地处祖国北疆,与俄罗斯隔江相望,夏季气候宜人适合康养,冬季冰雪交融适宜找冷找北,旅游景点开发更加契合当前旅游市场需求。

据有关部门统计,2018年漠河市游客数量约85万人次,2019年漠河县游客数量约120万人次,人均消费为500元,可见当前的旅游市场前景很好。

1.1.3项目建设的有利条件(及必要性)

1)区位优势;

萨布素军马场地处阿木尔林业局北部区域,距离G331约4.5公里,S218从景区门口经过,靠近国道G331及省道S218,外部交通便利,硬化道路通达景区,临近龙河林场,是大北极旅游区G331黄金旅游带上的重要停留节点,靠近龙江第 一湾可作为其未来拓展发展区域,开发潜力巨大。

(2) 资源优勢

 生态系统的多样性在大北极旅游区较为少见,使得萨布素军马场本身具有很强的旅游吸引力及竞争优势,墨尔根驿道驿站上文化底蕴的深厚,首任黑龙江将军萨布素将军军马场。

1.2项目建设内容及规模

总占地面积466.33公顷,景区分为入口综合服务区、萨布素军马场文化体验、军马场湿地生态科普区,所含生态停车场,集散广场,游客服务中心,房车营地,景区大门,交通换乘驿站、额木尔河游船码头,额木尔河吊桥,祈福栈道,北极莲花树广场等共计28子项目

1.2.1建设规模/产品方案及规模

项目主体建设分为三大区域:入口综合服务区(845亩)、萨布素军马场文化体验(2650亩)、军马场湿地生态科普区(3500亩)。

入口综合服务区 

(一)【范围规模】

入口区位于S218南侧区域及芍药山,面积为845亩。

(二)【发展思路】

作为景区接待服务的首站,是景区形象展示的主要窗口。要集中突出萨布素军马场的文化内涵及景区的自身生态特征。区域内设计有生态停车场、入口游船码头、入口集散广场、游客服务中心、景区大门、入口电瓶车站、垃圾回收站等,通过 吊桥、木栈道与北极树王及莲花树连通。

(三)【核心功能】

综合服务、形象展示、生态观光

(四)【主要项目】

1. 景区大门;

2. 集散广场;

3. 游客服务中心;

4. 生态停车场;

5. 房车营地;

6. 景区换乘站;

7. 额木尔河游船码头;

8. 额木尔河吊桥;

9. 祈福栈道;

10. 北极树王;

11. 北极莲花树

12. 芍药山

萨布素军马场文化体验区

(一)【范围规模】

军马场核心草原景观集中的区域,面积2650亩。

(二)【发展思路】

依托区域中独特的草原景观优势和萨布素军马场文化优势,以保护开发为原则,设置各色文化体验项目,再现萨布素将军在这里牧马练兵的文化场景项目。同时运用特色交通工具体验草原生态风光。

(三)【核心功能】

文化体验、休闲娱乐、观光摄影、特色餐饮

(四)【主要项目】

一馆、一雕塑、四营、两园、三基地

1. 军马场博物馆;

2. 军马营

3. 骑射营

4. 演兵营

5. 军帐营

6. 草原无动力乐园

7. 额木尔河滨水乐园

8. 林下拓展基地

军马场湿地生态科普区:

(一)【范围规模】

景区东南部沼泽湿地、岛状林、湖泊部分,面积3500亩。

(二)【发展思路】

该区域以湿地观光、科普展示、生态保护为核心。根据片区内不同生态特征划分出五大生态板块,形成一个内容丰富的科普展示基地。游客在观赏湿地的同时便可以了解各个生态系统的形成、作用及内部生物信息。五大板块分别是草原生态科普板块,沼泽湿地科普板块,湖泊湿地科普板块,岛状林湿地科普板块,月牙湖科普实践板块。在太阳湖周边设置垂钓屋,内部设置铁锅炖鱼特色餐饮。将湖泊串联成 水系,游客可划船观鸟、观光摄影。太阳湖和月亮湖周边设置观景塔,供游客俯瞰湖面奇观。

(三)【核心功能】

湿地观光、科普展示、生态保护

(四)【主要项目】

1. 次级服务中心;

2. 生态科普基地;

3. 湿地游船体验;

4. 观鸟摄影;

5. 太阳湖、月牙湖观光塔;

6. 滨水垂钓烧烤屋。

1.3项目总投资及资金筹措萨布素军马场景区投资预计4015万元。

1.4财务分析及社会评价项目建设周期为2年,投资回收期4年。年均收入4800万元,利润960万元,税金125万元。

1.4.1社会评价/(经济效益及)社会效益该项目运营可吸纳200人就业。

1.5项目合作方式

1、投资方式:阿木尔林业局以前期投入及自然资源入股的合作模式。投资总额不低于总体设计投资额度。

2、分配方式:景区门票收入双方按照5:5比例分成,景区内项目本着谁投资谁受益的原则分配。

3、经营方式:按照现代企业制度进行合作经营,成立景区管委会,管理层人员各占一半,景区内工作人员的用工尽量使用阿木尔林业局职工,比例不低于80%。

4、合作期限:双方合作期为20年,20年后景区资产归阿木尔林业所有。

1.6项目建设地点阿木尔林业局兴安管护区

2.项目单位及联系方式

项目所在市(地)联系单位:大兴安岭地区阿木尔林业局招商引资办公室

项目单位联系人:刘忠来

联系电话:18845747099

电子邮箱gw_amezsb@163.com

 
 
更多内容! 欢迎扫描下方二维码关注“黑龙江省国际博览发展促进中心”微信公众号
 
   
哈洽会
关于我们   |   参展报名   |   网上制证   |   联系我们
 
哈洽会微信号
哈洽会微网站
 
 
网站主办单位:黑龙江省国际博览发展促进中心    地 址:中国哈尔滨南岗区美顺街35号    电 话:+86-451-82340100    邮 箱:chn@gjcjzx.org.cn
Copyright © 2020 chtf.org.cn, All Rights Reserved.