1、项目简介

1.1项目背景

杜尔伯特文化底蕴厚重，民俗风情独特。蒙古族素有“马背上的民族”之称，勤劳智慧，热情好客。从历史上就有能歌善舞的传统，加之浓郁的民族习俗，令来这里的游客无不留连忘返。由于历史传统、生存环境、自然心理条件等诸多因素的不同，在经济活动、生产生活方式、风俗习惯上有着显著的特点，其衣食住行、风俗人情的特色也最为突出。如今这里仍然保留着许多古朴的风俗习惯，那动人心魄的那达慕、震撼人心的蒙古赛马、温馨的蒙古包、回味绵长的祭祀敖包和喇嘛颂经、悠扬的马头琴、欢快的安代舞、高亢的蒙古长调、情深意浓的上马酒、下马酒仪式、彻夜不息的篝火晚会、鲜美香甜的蒙古族白食、红食、琳琅满目的民族服饰和用品等传统文化，特色鲜明，魅力无穷。

1.1.1产品简介

项目以历史、文化、餐饮、娱乐、度假为一体。

1.1.2市场前景

随着社会劳动生产率的不断提高和城镇社会经济的迅速发展，城镇居民闲暇时间越来越多，外出旅游的客观需求愈来愈强烈，形成了巨大的旅游客源市场。

1.1.3技术分析

1.1.4项目建设的有利条件

（1）区位优势：杜尔伯特地处黑龙江省西南部、松嫩平原腹地，东与大庆市区、林甸县为邻，西与泰来县、吉林省镇赉县隔江相望，南同肇源县毗连，北同齐齐哈尔市接壤。地势开阔平坦，属温带大陆性季风气候，年均降水量400毫米，年平均气温3.6℃—4.4℃，年平均日照2852小时，无霜期158天，处于第一积温带，年有效积温可达2800℃—2900℃，是黑龙江省热量最好的县份之一。县城距哈尔滨太平国际机场230公里，距大庆萨尔图机场和齐齐哈尔三家子机场均80公里;滨洲铁路贯穿全境60余公里，高铁哈齐客运专线日经停杜尔伯特站26趟;G232国道穿过境内130公里，城乡公路总里程达到1585公里;建有嫩江内河码头5处，经松花江可直航中俄边境口岸，铁路、公路、水路等交通网络纵横交错，是哈大齐工业走廊重要交通枢纽。

（2）资源优势：全县建有景区景点14处，其中AAAA级景区4处、AAA级景区2处、AA级景区2处，开发养生度假、冬季捕鱼、雪地温泉等特色旅游项目20余个，开辟精品旅游路线14条。所在的“龙江西部旅游线”入选全国十佳旅游线路，先后入选首批国家全域旅游示范区创建单位、第四批全国旅游标准化示范县创建单位。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1建设规模/产品方案及规模

建设占地面积约为3000亩，总建筑面积60万平方米。

1.2.2建设内容

新建民族文化旅游广场；景区游路道路、民族特色一条街建设、温泉度假区、老年人休闲度假区；景区美化、亮化、水电管网改造等基础设施，特色民居保护开发、蒙古文化主题公园、湿地公园建设。

1.3项目总投资及资金筹措

项目总投资5亿元，其中建设投资4.2亿元，企业自筹资金。

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

投资利润率为19.57%，投资利税率22.51%，税后财务内部收益率17.66%，税后投资回收期为7.81年。

1.4.2社会评价/经济效益及社会效益分析

项目建成后可实现年均销售收入为2.1亿元，年均净利润总额6000万元，年上缴税金可达120万元。

1.5项目合作方式：独资

1.6需外方投资方式：资金、设备等

1.7项目建设地点：大庆市杜蒙县连环湖镇

项目所在县区联系单位：大庆市杜蒙县经济贸易合作服务中心

联 系 人：徐焱

联系电话：13115395234