1.项目简介

1.1项目背景：进入21世纪以来，我国的经济高速发展，在短短的十几年的时间内就已经成为世界一流经济强国，但是在经济快速的同时，也伴随着些许的问题，人口老龄化就是其中较为突出的问题之一，根据预测据预测，到2050年中国老年人口将增至4.8亿，占全球老年人口的四分之一，为此国家频繁布局，提出了以“健康中国”为发展核心的战略部署，并出台了一系列鼓励有关康养产业的证政策。

1.1.1产品简介：康养产业涵盖了养老、医疗、体育、养生、旅游等等，囊括了诸多方面，康养产业的存在使得国民的健康与养老问题得到了有效的解决，“老有所乐、身体健康”成为了康养产业为人们做出的最大贡献。

1.1.2市场前景: 康养产业是一种新兴产业，属于服务行业的一种，因其发展速度迅猛，已经成为了服务行业的重要组成部分之一。2015年之后国家高度关注人民健康的问题，所以国家对康养产业做出了一些支持性和引导性的相关政策。

1.1.3技术分析: 2013年国家出台了《关于加快发展养老服务行业的若干意见》、《关于促进健康服务行业的若干意见》等指导性的文件，这些支持性和引导性的政策使得康养产业在已有的发展道路上更加明确了前进的方向。在政策和国民需求的双重优势下，康养产业的发展潜力和势头强劲，康养产业必将成为未来国家经济重要支柱之一。

1.1.4项目建设的有利条件（及必要性）: 城子河区位于市境东北部，东、北两面与鸡东县接壤，南以穆棱河与鸡冠区分界，西与滴道区毗连。全区总面积181.1平方公里。距离兴凯湖机场10余公里，鸡虎高速、鸡勃公路、301国道穿境而过。项目建设属于市、区提出的发展现代服务行业。2014年国民经济和社会发展统计公报，其中显示我国老年人的数量已经突破两亿大关。在如此巨大的人口基数下，所产生的经济效益也是巨大的，根据相关的预测在未来的二十年内中国老年健康产业市场消费需求将达到20万亿元左右。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1建设规模/产品方案及规模：占地面积1万平方米，为疗养人提供一个集医疗、生活、保健、疗养、康复、健身运动、休闲的活动场所。拟建设康复理疗区、亚健康疗养区、居家养老区、运动健身区1000平米、2000平米。要突出区域文化，从康养、卫生、饮食、居住、绿化、景观、健身等多方面考虑，配套设施要突出既能养病又能治病、既能养生又能养老、既能保健又能休闲娱乐。

1.2.2建设内容：建设康复理疗区1500平米，亚健康疗养区1000平米，居家养老区1500平米，运动健身区1000平米，度假休闲区2000平米及其他附属给排水、消防、供电等设施。

1.3项目总投资及资金筹措：总投资8000万元

1.4财务分析及社会评价: 项目总投资8000万元，年营业收入约4000万元，利润600万元，税金240万元，直接安置就业150人以上，间接带动餐饮、服务、就业等产业的发展。投资回收期12年。

1.4.1主要财务指标: 项目总投资8000万元，建设资金7800万元，流动资金200万元，年营业收入4000万元。

1.4.2社会评价/ （经济效益及）社会效益分析: 直接安置就业300人以上，间接带动餐饮、服务、就业等产业的发展。我国老年人的数量已经突破两亿大关。在如此巨大的人口基数下，所产生的经济效益也是巨大的，根据相关的预测在未来的二十年内中国老年健康产业市场消费需求将达到20万亿元左右

1.5项目合作方式:合资、合作

1.6需外方投资方式:资金、设备

1.7项目建设地点:鸡西市城子河区

2．联系方式

项目单位联系人：郭孝友

联系电话：15561995345

项目所在市（地）联系单位:鸡西市城子河区发展和改革局

联系人：张岩

联系电话：15561731621